——鲁山县东方国际小区业主举报记实    

记者  孙涵  唐嫣  段松

    编者按：作为一个普通老百姓，一套房子可以说是一家人的心血，面对这种黑心开发商真的是有苦说不出，有冤无处申，而政府视若罔闻，漠然置之，为虎作伥，无视百姓死活，更是导致百姓倍感痛苦，更加雪上加霜！
    日前，河南省鲁山县东方国际小区近百名业主求助媒体，呼吁政府职能（规划、执法）部门，对容积率严重超标、绿化率绝对低下的《金凤*荣上居》房地产开发，勒令立即停止施工！为此，我们派记者前往实地采访。-   11月30日，我们驱车赶往河南鲁山暗访了十数名当事业主，细心听取了他们的诉求。其实这些业主的要求很简单，他们就是责求《金凤*荣上居》开发商，必须以县委、县政府倡导的“改善生态、共建宜居环境”为本，不得在自身建筑结构本不理想的人居环境情况下，又伤害左邻“东城天下”、右舍“东方国际花园”两百多户家庭的舒适、安宜、通风、日照的生存环境。我们实地调查得知，“荣上居”西26层与东方国际花园一号楼一单元的间距仅仅两米，现已有裂缝塌陷的痕迹，威胁住户生命、财产安全。由此丧失邻里亲情，引起左邻右舍的极度不满与反感！

    当下，鲁山县正值全国响应习近平总书记“我们应该顺应时代潮流，回应人民呼声，展现应有的责任担当，在追求发展道路上矢志不移，在团结合作历程中携手奋进，为人民谋幸福，为世界谋发展”的当口，号召党员干部“不忘初心，牢记使命”，呼吁民众，人人参与，共建平安家园，处处营造和谐气氛；齐抓共算，讲文明，讲卫生的新形势下，而鲁山更被列入文明先进县行列，即将成为国家级卫生城市，而这些开发商敢于迎着风头，不顾老百姓的安危于不顾，我行我素，其中猫腻令人深思。

    《金凤*荣上居》的建筑格局，与县委、县政府倡导的“努力改善人居环境，城市让生活更美好”的意愿，却相距甚远。《金凤*荣上居》开发商在《东方国际花园》、《东城天下》之8米宽中的一条30米路面“幸福路”东西两侧，建筑由北至南两幢商品房，路东的16层，遮挡《东城天下》1一2号楼西单元数十户居民，常年累月失去来自西面的风和每天下午的阳光普照；路西的26层，使《东方国际花园》一号楼1一2单元108户、五号楼44户，四、五百口人，一年四季失去来自东面的风，每天上午都在暗无天日中度过。而这150多套房舍，大都是青壮年携儿带女居住，不通风，无阳光的日子，将直接影响幼小儿童的正常发育和身心健康。
    根据（建设用地容积率管理办法），18层住宅容积率为1.8～2.5，19层以上住宅为2.4～4.5，而“荣上居”的容积率高达至11。

    其住宅绿化率指标，国家政府明确规定不能低于30％，而“荣上居”几乎没有绿化的空间。
    尤其是“荣上居”开发商，在没有建设用地、建设工程规划和施工许可情况下，视国家法律法规于不顾，自 2017年以来一直施工作业。
    对此，业主向鲁山县城管局、执法局举报数十次，又亲往县执法局数次。他们当面通知“荣上居”停止施工，但建筑场地昼夜施工未停！
    一个在鲁山主干道“鲁平大道”眼皮下，天天机械响声此起彼落，〈售楼部〉人来人往的“荣上居”开发商，而“五证”全无，却明目张胆、毫无顾忌、大张旗鼓作业。
    不难推测，我们认为鲁山县城管局以及他的下属执法局主要人员，都是“荣上居”开发商的后台！靠山！保护伞！！
    因此我们希望鲁山县委、县政府，派人到“荣上居”和已裂缝的住宅楼，现场考察。 对相关主管部门，丧失党性，违法乱纪的恶劣行为，该管一管了！    我们经过多方核实，根据《中华人民共和国城乡规划法》，“荣上居”社区建设，属于“无法采取改正措施、消除影响，应当拆除违法建设”的法律规定，不仅不能以现状补办手绪，而且必须当即拆除！
    由于业主此事极为愤慨，并到城建、规划、土地等相关部门讨要说法，甚至这些部门早知道该楼盘已有结构构件存在质量缺陷、部分有安全隐患的结论，有重大质量问题的情况下，不对开发商做任何处理对楼盘进行安全整改。试问这些单位在明知该楼盘影响左右小区业主的正常生活并存在大的安全隐患的情况下，还充耳不闻视而不见，你们居心何在职责何在？你们的良心何在？难道就拿数百业主的生命当儿戏，你们还居然极力为开发商开脱责任和撇清自己渎职的责任，有谁为我们弱势群体说一句话？他们先后十多次维权无果，投诉无门，相关部门相互推诿。试问苍天在上谁能为这些业主做主，住在这样的危房里何以安居?政府岂能容忍开发商如此蔑视法律，肆意践踏剥夺老百姓的合法权益，是谁给这些部门的权力？这样的怪现象居然可以在执法部门的眼皮下屡屡发生？我们为老百姓呼吁，强烈要求县委县政府彻查此事件全过程并惩处相关责任人和责任单位。为我们这方老百姓做主，我们相信政府是公正的，我们相信社会还有一丝正气的！
    事件的结果怎样，我们将继续关注！