人民网郑州4月26日电(记者慎志远)“我们院儿变化可真大,幸福感瞬间爆棚!”80岁的退休教师金铭琴,在郑州市金水区人民路办事处工人新村社区住了近50年。她万万没想到,住了一辈子的老社区如今“旧貌换新颜”。
春日午后,漫步工人新村。街区树木林立,道路干净整洁。红白相间的居民楼,别具一格。社区里新建的社区医疗服务站、老年人日间照料中心和城市书房,成了居民的好去处,大伙儿连连称赞:“这样的改造,真是改到了群众的心坎里。”
小巷靓出“新容颜”
工人新村位于郑州老城区的黄金地段,守着二七商圈、学校、医院,周边有公园,出门有地铁,居民却说“不幸福”。那是为啥?这儿的居民楼多建于上世纪50-60年代,改造前设施老化、配套缺失、私搭乱建,环境堪忧。
老住户高小菊谈及从前的工人新村,直摇头。“一到晚上,小夜市、小摊贩,把原本就不宽的街道围个水泄不通。严重影响了居民的生活品质,更与郑州美丽的城市形象不相符。”
2019年,郑州市出台的《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案》明确提出:通过改造提升,使全市老旧小区基本达到 “园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”的目标。
“小区缺什么咱就补什么,群众需什么就改什么、什么问题最突出就解决什么。”人民路办事处工人新村社区党支部书记李战胜介绍,目前已拆除了违法建筑,增设慢车道和隔离绿化,对楼院内路面重新铺装.....从楼院到道路、从地下到地上、从楼内到楼外,“面子”“里子”同步推进。
工人新村只是郑州市老旧小区改造的一个缩影。据了解,2019年郑州市启动对主城区1833个老旧小区的综合改造,涉及7584栋楼、30万户居民。截至目前,全市已完成改造110个。
乐享品质新生活
“环境变好了,今后有人管吗?”“会不会过几年又回到从前?”随着工人新村旧城改造工程逐步竣工,如何不让旧改成果“昙花一现”?
旧城改造“三分靠改,七分靠管”。
在老重旧小区改造过程中,郑州市正在探索推动无物业老旧小区的治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变,建立社区、业委会、物业公司三方联动机制,完善小区后续自治管理,解决改造后期管理难题。
目前,工人新村社区尝试引进索克物业,将建立健全长效管理机制,把物业管理、服务的理念渗透到居民群众中。据索克物业工人新村项目负责人张联华介绍,目前针对9大住宅区域及部分道路区域,已完成垃圾清扫、楼道开荒等工作,有效保障了社区改造后公共区域环境的保持与提升。
“专业人做专业事,让老旧小区居民感受品质生活。”张联华介绍,后期还将为社区搭建线上平台,探索“互联网+物业”服务模式。同时,还将整合社区10分钟商圈资源,为居民提供上门理发、居家养老等服务,不断提高居民生活便捷度。
老旧小区改造一头连着民生,一头连着发展。在河南省人大代表、河南索克实业有限公司董事长、索克物业发展股份有限公司董事长姜芳看来,“物业看似虽小,实则与每个人都相关。做好物业服务工作,对提升城市文明程度,社会的治安、稳定性以及提高居民素质都有很大的帮助。”
“物业服务升级,随之带动着一座城市服务的升级。”姜芳认为,应当以城市发展的全局视角,来推进老旧小区管理改造,用匠心服务塑造城市的“骨肉之躯”,用高效管理打通城市的“血脉之源”,为城市发展汇聚强大合力。